关于大同经开区2024年第四批国有建设用地使用权公开挂牌出让及划拨的批复

关于大同经开区2024年第四批国有建设用地使用权公开挂牌出让及划拨的批复

大同市规划和自然资源局开发区分局：

你局报送的《关于大同经开区2024年第四批国有建设用地使用权公开挂牌出让及划拨的请示》（同自然资开字〔2024〕29号）已收悉。经研究现批复如下：

一、同意你局对通航产业基地2022－01S1号地块一幅国有建设用地使用权按公开挂牌出让的方式出让。拟公开挂牌出让的土地，要符合开发区土地利用总体规划和年度用地计划，符合土地法律法规的有关规定及国家的供地政策，符合城市建设规划。具体宗地情况、控制指标和土地利用规划设计条件由你局依法核定。

二、同意通航产业基地2022－01S1号地块按“标准地”出让，控制性指标如下：

（1）固定资产投资强度：4800万元/公顷以上；

（2）年亩均税收：152．1万元/公顷；

（3）能耗标准：≤0．65　吨标准煤/万元；

（4）环境标准：污染地块安全利用率达到100％；企业污染源稳定达标排放率达到100％；工业固体废物（含危险废物）处置利用率达到100％；单位工业增加值废水排放量≤7吨/万元；单位工业增加值COD排放量≤2．5KG/万元；单位工业增加值氨氮排放量≤0．2KG/万元；氮氧化物排放量≤18．7KG/万立方米天然气。

三、同意你局按照国家有关文件规定，组织具有土地评估资质的地价评估机构，依据《城镇土地估价规程》，参照大同市基准地价，对宗地的正常土地市场价格进行评估。确定的底价、挂牌的起始价、增价幅度及竞买保证金数额，实行集体决策。挂牌出让价不得低于集体决策的挂牌起始价，有竞争者，按价高者得的原则确定成交。

四、同意你局按划拨的方式将大同市柳莺路东侧规划路（道坛街～恒安街）划拨给大同开发区经济发展投资有限公司。划拨供应的土地要严格按照《国有建设用地划拨决定书》约定的条件使用土地。

五、收到批复后，请你局按照《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）（国土资发〔2006〕114号）有关规定具体组织实施，严格依照法定程序进行。

此复

大同经济技术开发区管委会

2024年6月12日